Segmentul de Retail din Romania a fost analizat pentru prima data in cadrul MAPIC, targul de retail nr. 1. Conferinta „Romania 2012-2014. Noua Era a segmentului de Retail din Romania” a fost organizata de compania MORE Real Estate Services si a fost sustinuta in a doua zi a targului, pe 17 noiembrie 2011.
Dl. Ilias Papageorgiadis, CEO MORE Real Estate Services, a fost moderatorul discutiei. Expertii prezenti in cadrul conferintei sunt 3 profesionisti de top, jucatori cunoscuti din domeniu care sunt, in acest moment, activi pe segmentul de Retail din Romania:
- Dl. Ali Ergun Ergen, CEO Baneasa Shopping City
- Dl. Christopher Shonn, CEO Argus
- Dl. Sony Mordechai, Presedinte si CEO Global Eye Investments
Puteti vedea intreaga discutie aici:
Dl. Ilias Papageorgiadis, CEO MORE Real Estate: “Cand cineva stie ce vrea si este pregatit, Romania ii ofera oportunitatea de a dezvolta un proiect de succes.”
Ilias Papageorgiadis a deschis discutia, prezentand predictiile oficiale privind PIB-ul si rata consumului in Romania si terminand cu o expunere a proiectelor de retail ce se afla in proces de dezvoltare. „Este aparent ca perioada de scadere s-a incheiat si urmeaza o etapa de crestere sustenabila in urmatoarele luni si in anii ce vor veni, desi tara, bineinteles, se va confrunta si cu provocari. Un lucru este clar: singurul segment din Romania care avanseaza este cel de RETAIL. Concluzia este ca atunci cand cineva stie ce vrea si este pregatit, Romania ii ofera oportunitatea de a dezvolta un proiect de succes.”
Dl. Ali Ergun Ergen, CEO Baneasa Shopping City: “Este momentul ideal pentru a investi in Romania.”
Dl. Ali Ergun Ergen, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori din tara, a fost foarte optimist in ceea ce priveste viitorul segmentului de retail din Romania. „Este momentul ideal pentru a investi in Romania. Asteptarile dezvoltatorilor si retailerilor sunt mult mai compatibile. Cresterea economica nu a fost una majora dar este stabila si sustenabila. Noua generatie de proiecte se bucura de locatii, design si format retail mai bune, cu un tenants mix mult mai bun decat in trecut. Compania noastra studieaza si pregateste noi investitii, pe segmentele de food si leisure, incluzand un ansamblu in-door si out-door. Pe segmentul de fashion, noile directii pentru noi includ segmentul de Luxuary. Potentialii investitori trebuie sa fie atenti la ce proiect, locatie si management aleg dar Romania are un potential foarte mare pe segmentul de Retail.”
Dl. Christopher Shonn, CEO Argus: “Romania este pe crestere si vom vedea o accelerare a procesului odata ce rata de absorbtie a Fondurilor Europene va creste.”
Dl. Christopher Shonn, unul dintre cei mai experimentati profesionisti din segmentul de Retail din Romania, a mentionat importanta absorbtiei de Fonduri Europene pentru accelerarea economiei romanesti. „Cred ca in urmatoarele 18-24 de luni, economia va creste incet dar, spre diferenta de tarile invecinate, Romania este pe crestere si vom vedea o accelerare a procesului odata ce rata de absorbtie a Fondurilor Europene va creste. Numarul mare de proiectelor in curs de dezvoltare se datoreaza expansiunii nationale continue a hypermarketelor, operatorilor de proiecte DIY si disponibilitatea marcilor cunoscute de a se extinde pe piata. Segmentul de Retail nu este proeminent doar in capitala, ci si in restul tarii. Accesibilitatea este foarte importanta; consumatorii vor aceeasi experienta retail ca in capitala si ca in alte orase din Europa. Proiectele noaste sunt complete si atrag branduri importante. Imediat ce putem crea noi spatii si oportuniati in cadrul proiectelor noastre, le putem inchiria. Crearea de noi proiecte este inevitabila pentru ca nu toata lumea este peste tot, astfel ca exista loc de dezvoltare in viitor.”
Dl. Sony Mordechai, Presedinte si CEO Global Eye Investments: “Daca ai know-how, Romania este locul unde ar trebui sa investesti.”
Un bine cunoscut retailer din Romania, Dl. Sony Mordechai, a fost clar: „Daca ai know-how, Romania este locul unde ar trebui sa investesi. Este o piata mare, nu foarte bogata dar foarte sigura. In ultima perioada, compania noastra a achizitionat mai multe proiecte existente despre care credem ca isi vor atinge potentialul maxim in urmatorii 5 ani. Noua generatie de proiecte este la nivel european, piata este mai deschisa si pregatita sa asculte. Poti face tranzactii profitabile si exista piata pentru ele, deoarece exista multe nise care, in prezent, nu sunt exploatate la maxim, cum ar fi: hoteluri de 5 stele, spa-uri, big toy retail, cluburi de agrement, acestea sunt segmente de care piata are nevoie si care se vor dezvolta in urmatorii ani. Piata este stabila si noul trend pentru consumatori este „plus-valoare”. Asta se poate vedea in intregul segment: de la sectorul sportiv pana la cel premium.”