Chiriasii sunt, in general, angajati ai marilor companii multinationale, care gasesc in Pipera toate facilitatile necesare comfortului unei familii, de la gradinite, scoli si licee de renume, la clinici medicale particulare si acces rapid la locul de munca.
Un alt factor de decizie in inchirierea unei vile in Pipera il constituie existenta unui spatiu verde. Conform unui sondaj realizat de agentia de relocare Palace Estate, mai mult de 40% dintre familiile cu copii aleg proprietatea in functie de prezenta unei gradini.
Spre exemplu, cea mai scumpa vila de inchiriat din Pipera costa 10.000 euro/luna. Aceasta vila are piscina in curte, gradina de 1.000 mp si 5 locuri de parcare. La polul opus este o vila a carei chirie este de 900 euro/luna. Chiriasii dispun de doar 60 mp de gradina si au acces la o piscina comuna. In ceea ce priveste pretul/mp de inchiriere a unei vile spatioase, cu gradina, acesta este mai scazut decat cel al unui apartament, in aceeasi zona. De exemplu, pentru o vila cu suprafata locuibila de 385 mp, chiria este de3,8 euro/mp. Un aparament cu suprafata similara, situat intr-un ansamblu rezidential, poate ajunge si la 9 euro/mp.
Rezultatele sondajului confirma afirmatiile brokerilor imobiliari din zona Pipera, care au constatat importanta componentei familiale in alegerea unei locuinte. „In decursul ultimilor ani, am observat o tendinta interesanta. Cei care au familie vor cat mai mult spatiu, preferabil si o gradina, pentru copiii lor.De aceea, dat fiind raportul suprafata/pret, vilele au devenitlocuintele preferateale familiilor cu copii cu varste intre 3-18 ani.In acelasi timp, apartamentele sunt inchiriate, preponderent,de cupluri fara copii sau de persoane singure, care nu se afla intr-o relatie.Majoritatea chiriasilor sunt romani, insa am inceput sa primim din ce in ce mai multe cereri de la persoane straine, care sunt relocate in Romania pentru perioade determinate de timp. Expatiiprefera zona de Nord, intrucat conditiile si facilitatile de acolo sunt similare celor cu care sunt obisnuiti de acasa”, a declarat Yaniv Dahan, CEO al companiei Palace Estate.
Sondajul a fost realizat de agentia Palace Estate in randul chiriasilor companiei, in perioada 15 august – 15 octombrie 2013. La sondaj au participat 100 de persoane care locuiesc cu chirie in zonele Pipera-Tunari si Iancu Nicolae.
Informatiile au fost furnizate de Palace Estate, agentie imobiliara specializata in relocarea expatilor in Romania. Compania este liderul tranzactiilor imobiliare in zona de Nord a Bucurestiului. Firma ofera servicii complete de relocare in Bucuresti si asistenta permanenta pe toata durata mutarii.
sursa: comunicatedepresa