Dupa finalizarea primelor doua faze ale ansamblului din 1 Decembrie, Green City incepe constructia fazei a treia, in care se vor construi case tip Tamisa.
La finalizarea lucrarilor la cartierul Tamisa, investitiile dezvoltatorului in casele, infrastructura si facilitatile din ansamblul Green City vor ajunge la 100 mil euro, iar vanzarile la noulcartier Tamisa vor incepe joi, 2 decembrie 2010, in prima zi a Targului ImobiliarNational tIMOn.
Astazi, 30 noiembrie 2010, s-au terminat lucrarile la casa model Tamisa si s-au ridicat oparte din casele acestui nou cartier din Green City, care va include 170 de vile tip Tamisa, dupa ce in primele doua faze au fost construite vile tip Neva. „Dupa interesul crescut pecare l-am observat anul acesta fata de casele Neva dar si pentru ca au fost clientii care ne-au solicitat case cu spatii mai mari, am demarat lucrarile la cea de-a treia faza aproiectului. In total am vandut 150 de locuinte Neva anul acesta, o medie buna de aprope13 pe luna, numar care cred ca va creste la anul”, spune Alexandru Petrescu, director devanzari al Green City.
Vile tip Tamisa
Tamisa este o casă pentru familii mai mari, construita in varianta 3 sau 5 dormitoare. Suprafata lotului de teren poate ajunge până la 700 mp, iar suprafata utilă a casei poate fide 195 mp. Casa se predă la cheie, in termen de 90 de zile de la semnarea anexei definisaje. Preturile variaza intre 138.392 EUR (TVA inclus) pentru varainta Basic si154.700 EUR (TVA inclus) pentru Standar Plus.
Sistem constructiv, finisaje si dotari: Structura din cadre si grinzi de beton, caramidaPorotherm de 30 cm, acoperis tip sarpanta cu tigla, sistem termofatada si tencuialadecorativa Baumit, geamuri Gealan 5 camere LowE, Centrala Vaillant, obiecte sanitareCersanit etc. Utilitati: apa, canalizare, gaze, energie electrica, fibra optica, televiziune,internet si telefonie de la Romtelecom, etc.
Si în această etapă, casele vin pe diferite grade de finisare, clientii avand posibilitatea să îsi aleagă casa potrivită nevoilor lor. Astfel, Tamisa Basic are tot ce este necesar de latencuială decorativă la usă metalică de exterior, obiecte sanitare din portelan sau centralatermică. Următorul nivel de finisare, casa Tamisa Standard, are în plus faiantă si gresie siparchet laminat. Iar casa Tamisa Standard + are parchet triplu stratificat, usi interioare delemn.
Green City îsi păstrează si filosofia de pret scăzut
In noua faza de constructie, preturile variaza intre 138.392 EUR ( TVA inclus) pentru varainta Basic si 154.700 EUR (TVA inclus) pentru Standard Plus.
„Deoarece pretul materialelor de constructii si al manoperei s-au putut negocia in aceastaperioada, Green City poate sa ofere un pret mic la vanzare pentru a facilita trecere de lablocurile vechi la o casa noua, pentru familiile care viseaza de mult timp acest lucru”,continuă Alexandru Petrescu. In plus, bancile incep sa realizeze ca trebuie sa ofere credite celor interesati si care isi pot permite. „Bancile cauta acum clienti care au bonitatesi pot oferi garantii de calitate (locuinte noi), si sunt dispuse sa ofere in schimb conditiimai avantajoase de creditare, iar clientii nostri se incadreaza in criteriile de selectie ale bancilor.
Green City are un parteneriat cu bancile si brokeri de credite: CEC, Unicredit,Garanti, BRD, Intesa, Kiwi Finance, prin care se ofera dobanzi si comisioane bancaremai mici decat ofertele lor standard de la ghiseu, timp scurt de analiza si aprobare a dosarului”, completeaza Alexandru Petrescu.
Investitia totala in proiect este de circa 100 de milioane de euro si include atat constructialocuintelor cat si utilitatile, infrastructura plus serviciile comerciale sau educationale oferite, precum complexul MegaImage sau gradinita, cat si sala de fitness si alte proiectedestinate petrecerii timpului liber.
Green City a finalizat constructia celor 164 de case din faza a doua a proiectului, din carea vandut circa o treime, in vreme ce dintre cele 356 de case din prima faza au fostcumparate aprope 60%.
Ansamblul rezidential se construieste in cadrul unui fost domeniu regal si se intinde pe osuprafata de 103 de hectare, dintre care suprafata verde si parcurile reprezinta 24 dehectare.